Грудинин и акционеры Совхоза им. Ленина разошлись в оценке имущества

23:18, 25.05.2018
Поделиться:
948   0
Грудинин и акционеры Совхоза им. Ленина разошлись в оценке имущества

Грудинин и акционеры Совхоза им. Ленина разошлись в оценке имущества

Адвокаты владельца ТЦ «Вегас» (АО «Каширский молл») Араса Агаларова могли предоставить суду ложные сведения о стоимости сделок по приобретению двух земельных участков «Совхоза им. Ленина» в 2007 и 2010 годах. Об этом говорит повторная экспертиза, выявившая трёхкратное занижение сумм. Эта экспертиза была проведена по заказу миноритарных акционеров, работников совхоза.

Суть этих юридических баталий, которые проходят сейчас в Московском арбитражном суде заключается в следующем. Павел Грудинин передал в аренду, а потом продал Арасу Агаларову совхозные земли под строительство гигантского торгово-развлекательного центра.

Продал тайно от остальных акционеров ЗАО «Совхоз им. Ленина». Акционеры требуют аннулировать сделку потому, что она была осуществлена без их согласия. А Грудинин с Агаларовым сейчас с помощью своей экспертной оценки доказывают, что стоимость совхозной земли была невысока и поэтому не требовала согласия миноритарных акционеров (есть всяческие юридические положения на этот счёт).

Обе стороны заказали официальную оценку стоимости 2 проданных участков. Оценка Агаларова и Грудинина показала, что стоимость участка в 14 га составляет -160 млн рублей, а второго (3 га) - 39 млн рублей. А оценщик от миноритарных акционеров совхоза определил, что 14 га должны были стоит не менее 485 миллионов рублей, а 3 га – не менее – 98 миллионов.

Итак, 25 мая судья Арбитражного суда Московской области Ольга Гузеева отложила на 26 июня судебное разбирательство по иску акционеров «Совхоза им. Ленина» к АО «Каширский молл» и «Крокус Интернэшнл». Об этом просили адвокаты истцов – миниритариев совхоза, так как накануне получили отчёты об оценке стоимости оспариваемых земельных участков. Ознакомиться с документами никто не успел, в том числе и сами истцы. 

«Наши оппоненты говорят, что оспариваемые сделки не являются сделкой крупной и сделкой с заинтересованностью, в том числе из-за недостаточно высокой стоимости участков. Поэтому просим приобщить отчёт к материалам дела», ― сказал адвокат истцов Владимир Бояринов.

Ранее подобный отчёт предоставили ответчики - представители АО «Каширский молл» и «Крокус Интернэшнл». По их версии, стоимость участка в 14 га составляет 160 млн рублей ровно, второго, свыше 3 га, - 39 млн рублей.

Представители миноритарных акционеров «Совхоза им. Ленина» решили проверить цифры и сами обратились к другому оценщику. «Мы утверждаем, что оценка стоимости участков занижена как минимум в три раза. Были найдены объекты-аналоги, которые выставили на продажу в соответствующие годы», ― рассказал о результатах собственной проверки адвокат Бояринов.

В итоге эксперт оценил участки в 485 и 98 млн рублей. «Сделку по передаче земельного участка в 14 га можно считать крупной, так как его стоимость больше половины балансовой стоимости активов общества на 2007 год. Она равнялась примерно 851 млн рублей», ― пояснил представитель истцов.

Адвокаты, представляющие интересы Араса Агаларова, назвали этот экспертный отчёт истцов «ненадлежащими доказательствами, так как они подготовлены не в рамках судебной экспертизы». И попросили дать время на изучение этой экспертной оценки.

Представитель третьего лица ― ФНС РФ― тоже просил дать время на ознакомление с бумагами, а также сообщил о трудностях получения документов, связанных с оспариваемыми сделками. Часть из них находится в архивах ФНС в Истре и Владимире, а передача происходит через центральное управление.

Вопрос о приобщении отчёта судья Гузеева оставила открытым, а затем приобщила нотариально заверенные оригиналы публикаций, из которых акционеры «Совхоза им. Ленина» могли узнать о передаче оспариваемых земельных участков компании Агаларова. «Истцы в 2018 году узнали, что у них под окнами вырос «Вегас», а в «Ашан» ходят с 2011 года», ― иронизировал адвокат «Крокуса», хотя понятно, что речь шла о земельных участках, которые директор ЗАО «Совхоз им. Ленина» Павел Грудинин продал Арасу Агаларову втайне от своих миноритарных акционеров.

На суде снова подняли вопрос и о переходе в режим закрытого заседания. Адвокат «Крокуса» настаивал, что при ознакомлении с финансовыми документами Грудинина могут быть разглашены налоговая, банковская и даже медицинская тайны. Во время предвыборной кампании кандидат в президенты от КПРФ Павел Грудинин, что открывал за рубежом банковские счета для лечения матери и сестры. 

Представитель ФНС заметил, что в случае исследования материалов, содержащих медицинскую тайну, и банковских выписок можно будет закрыть именно эту часть судебного разбирательства. Закрывать от общественности весь процесс нет необходимости. Решение вопроса судья Гузеева отложила до следующего заседания.

Напомним, в середине марта акционеры «Совхоза им. Ленина» Иван, Ольга и Тамара Маркины, Александр и Дмитрий Ерошкины, Нина Солодовникова подали иск компаниям бизнесмена Агаларова. Они требуют признать недействительными учредительный договор «Каширского молла», заключённый между «Совхозом им. Ленина» и «Крокусом», а также сделки по передачи двух земельных участков площадью 140 тысяч и 33,39 тысяч квадратных метров. .

Третьими лицами привлечены Павел Грудинин и ФНС России. Истцы запросили документы из налоговой о движении средств Грудинина, его участии в компаниях за 2014-2017 годы. Ответчик уверяет, что свою долю в «Каширском молле» Грудинин продал ещё в 2012 году, поэтому запрошенные документы не могут иметь отношение к делу и только нарушат конституционные права третьего лица.

По данным газеты «Совершенно секретно», ЗАО «Совхоз им. Ленина» вышел из участия в АО «Каширский молл» в 2014 году, то есть именно тогда и была окончательно завершена сделка по продаже совхозной земли.

Теги статьи: Крокус интернэшнлГузеева ОльгаАгаларов АрасТЦ ВегасЗАО Совхоз имени ЛенинаГрудинин Павел
Версия для печати Послать другу

Важные новости

Лента новостей

27 сентября 2021 г.

loading...
Загрузка...

loading...
Загрузка...
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua

Наши опросы

Кто из представителей новой власти является самым главным коррупционером?








Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте

В какой стране вы бы хотели жить?







Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте