"Понурые царьки" Вениамина Кондратьева

18:10, 22.04.2021
Поделиться:
543   0
"Понурые царьки" Вениамина Кондратьева

"Понурые царьки" Вениамина Кондратьева

В Динском районе Кубани, на "малой родине" губернатора Вениамина Кондратьева бесчинствуют его подчиненные с уголовным прошлым.

В редакцию The Moscow Post пришло очередное письмо из Краснодарского края. На этот раз жалуются жители станицы Новотитаровской: у них на берегу реки Понура нарезали участки под строительство домов кривыми схемами. Они уже обратились во всевозможные инстанции - в Росимущество, краевую прокуратуру, суд. Но ситуация, по словам местных, с "мертвой" точки не сдвигается.

"Все это происходит с позволения главы станицы Новотитаровская, ранее судимого Сергея Кошмана. Просим помочь", - говорится в обращении неравнодушных жителей.

Действительно, река Понура во владениях станицы уже отрезана от жителей, берег поделен, врыты столбы. И сразу на нескольких сайтах по продаже земли появились объявления о том, что на живописном берегу реки Понура можно прикупить участочек.

Но ведь Водный кодекс РФ очень внятно прописывает, что такие земли не могут быть отрезаны, а тем более, проданы. Налицо – события похожие на криминал, почему же в летаргическом сне пребывают и Росимущество, и Росреестр, и прокуратура как Динского района, так и Краснодарского края?

О ситуации знают в краевой администрации. Люди пытались найти понимание у губернатора Кубани Вениамина Кондратьева, тем более, что вся эта история развернулась в его родном районе. Но губернатор как будто бы и "оглох", и "ослеп" одновременно.

В ситуации разбирался корреспондент The Moscow Post в Краснодарском крае.

Берега попутали

Сегодня члены ДНТ "Миловидово" добиваются снятия с кадастрового учёта земельных участков: на берегу реки Понура незаконно сформировано два массива земельных участков под застройку дачными домами.

В одном из них 14 участков, в другом - 22. На одном из них уже вырублены деревья на прибрежной территории, установлены опоры для ограды, проведено электричество. И начата продажа под застройку.

О том, что эти прибрежные участки имеют собственников, люди узнали в 2018 году, когда пошла вырубка деревьев. Но откуда на береговой полосе реки вдоль уреза воды, на территории, не включённой в границы населённых пунктов, появились дачные массивы? Дачники обратились в прокуратуру, чтобы выяснить происхождение земельных участков.

Прокуратура Динского района сообщила, что некие "Михаил Скляров и Вячеслав Бояркин приобрели земельные участки по договорам купли-продажи у физических лиц. Органы местного самоуправления Динского района участки не формировали и не предоставляли. Вид разрешённого использования этих земельных участков изменён с "для сельскохозяйственного производства" на для "дачного строительства" на основании постановления администрации МО Динской район во исполнение решения Динского районного суда от 18.05.2018 г". 

Бояркин и Скляров разделили полученные участки на более мелкие. И объявили о продаже.

Прокуроры обещали принять меры: "Прокуратурой района в адрес главы администрации МО Динской район внесено представление об устранении нарушений законодательства".

Но обещать - как известно -  не значит жениться...

В конце 2018 года Динской район возглавлял Сергей Пономарёв, против него было возбуждено уголовное дело за взятку, писал РБК.

С главой станицы Новотитаровской еще хуже: говорят, что у Сергея Кошмана есть судимость. Об этом, в частности, писала "Независимая газета". 

Тогда понятно, откуда ветер дует!

И схема, которая позволяет превращать паевые земли сельхозназначения в участки под застройку, выглядит примерно так: нужно стать собственником 2-3 земельных паев. Затем выделить земельный участок в счёт земельной доли "в натуре". Для этого необходимо либо провести общее собрание участников долевой собственности, на котором решится вопрос о местоположении и площади участка. Или же опубликовать сообщение в СМИ о намерении выделить определенный участок с указанием адреса для возражений других дольщиков. Если в течение 30 дней возражения не поступили, то местоположение участка считается согласованным. Если есть несогласные, то нужно топать в суд.

Затем нужно обратиться к кадастровому инженеру, который может сформировать участок. И, наконец, собирается пакет документов в управление Росреестра для постановки участка на кадастровый учёт. Потом надо чесать в местную администрацию для изменения вида разрешённого использования участка с "для сельхозпроизводства" на тот, который разрешает возводить на нём постройки.

Длина реки Понура 97 км

Если будет отказ, нужно снова идти в суд. Потом делить большой участок на более мелкие, по 6-15 соток, подводить электричество, прокладывать дорогу. И продавать... Именно так поступили Бояркин и Скляров: участки Бояркина в объявлениях предлагают по 250 тыс. рублей за сотку, а вот 2,6 гектара продают уже за 65 млн. рублей. Но и козе понятно: для того, чтобы такая схема работала, нужно иметь "своих" людей в администрации, суде, Росреестре...

Заметим, что протяженность реки Понуры 97 км, и согласно ст. 65 Водного кодекса РФ ширина водоохранной зоны в таком случае составляет не менее 200 м. Ширина береговой линии не менее 50 м. Пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков в пределах такой береговой полосы.

"Тезка" Татьяны Скляровой

Но лица, затеявшие эту земельную аферу, не учли одно существенное обстоятельство. Земли СПК "Колос" находятся на территории Нововеличковского сельского поселения, а участки 23:07:0104000:1093 и 23:07:0104000:1098, которые сформированы якобы из земельных паев этого предприятия – в Новотитаровском поселении.

Граница поселений в этом месте проходит по реке Понура, и участки из земельных паев СПК "Колос" могли быть сформированы только на её правом берегу. Но в реальности они были сформированы на левом берегу реки, где СПК "Колос" никогда не вёл хозяйственную деятельность.

Интересно, что собственницей большинства земельных участков, сформированных из участка 23:07:0104000:1093, приобретённого Михаилом Скляровым, является Склярова Татьяна Викторовна. Полная тезка гражданки Скляровой  возглавляет отдел ГБУ Краснодарского края "Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ" по Тимашевскому району.

Дачное товарищество Миловидово находится в живописном месте, между реками Осечки и Понурой

Кроме того, участки формировались как объекты частной собственности на берегу реки Понура. Но в соответствии с пунктом 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ приватизация земельных участков в пределах береговой полосы запрещена. Получается, что совершён незаконный захват земель общего пользования.

29 декабря 2020 года Федеральное агентство по управлению государственным имуществом поручило территориальному управлению Росимущества провести проверку, а также защитить права и законные интересы РФ. И доложить о проведенной работе до 29 января 2021 года. Однако местное управление словно заморозилось в своей деятельности!

Жители Миловидово еще в мае 2020 года обращались с жалобой в территориальное управление Росимущества. 5 июня 2020 года ведомство признало, что земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, были приватизированы, однако это противозаконно. Чиновники пообещали направить запрос в Кадастровую палату, чтобы выяснить, не является ли информация технической ошибкой.

Выяснилось, что оформление земель вдоль реки Понуры технической ошибки не является. Такой ответ прислала Кадастровая палата.

А какова роль в этой истории Росреестра по Краснодарскому краю? Ведь только краевая Кадастровая палата может объяснить выделение земель из общего массива на берегу реки Понуры.

"За базар отвечаем!"

Люди в своем письме в редакцию открыто обвиняют в создавшейся ситуации главу станицы Новотитаровская Сергея Кошмана. У них вообще к господину Кошману, который мог скрыть судимость, очень много вопросов. По сути, г-н Кошман постоянно играет в один "ворота" - в свои!

В станице Новотитаровской действует крупный железнодорожный узел, а непосредственно по территории поселения проходит дорога Краснодар-Ейск. В народе называют просто Ейская трасса.

Именно на этой трассе расположился рынок розничной торговли. Раньше он назывался "На Широкой". Но с тех пор, как собственником стал Сергей Кошман, рынок получил новое название: "За базар отвечаем!" Речь по 2002 год, когда г-н Кошман еще не был главой станицы. 

Станичники, увидев смену вывески, сильно смутились. У господина Кошмана началась затяжная ностальгия об ушедшей молодости, когда он за кражу несколько ящиков с лимонами попал под уголовное дело? В общем, народ "смелой" инициативы не понял!

"Рынок мой, как хочу, так и называю, - парировал станичников Кошман. - Имею полное право...".

В общем, как пишут авторы письма в редакцию, не могут они найти общий язык с господином Кошманом с тех самых пор. 

Хозяин рынка " За базар отвечаем!" Сергей Кошман

Но ведь Кошман таким образом разрекламировал свое личное подворье, - уверены станичники - но рынок, пусть и имеющий частного собственника, все же являет собою лицо населенного пункта.

38 ящиков лимонов

Что удивительно? В начальниках г-н Кошман ходит уже не один год, а ведь у него, действительно, не все чисто в биографии!

Глава станицы Новотитаровской может быть судим за хищение. В распоряжении кубанских журналистов оказался уникальный документ: копия приговора, который был вынесен 5 мая 1982 года. Об этом сообщал "За Краснодар".

Динской районный народный суд приговорил Сергея Константиновича Кошмана к трем годам лишения свободы за хищение государственного имущества. 

В приговоре сообщалось, что комсомолец Сергей Кошман подговорил своих товарищей Сергея Колеса и Юрия Иванченко совершить хищение.

30 января 1982 года ближе к полуночи приятели подъехали на машине к консервному заводу станицы Новотитаровской. На крыше прицехового склада пробили дыру. И через эту дыру стащили 38 ящиков с лимонами. Цена украденного составила более 2 200 руб. По тем временам - деньги очень большие.

Все 38 ящиков с украденными цитрусовыми отвезли в гараж одного из воришек. Потом повезли товар в Краснодар, чтобы продать. Но бдительная милиция засекла троицу. Воришек задержали. Всех троих судили по ст. 89 ч. 2 УК РСФСР: тайное похищение государственного имущества...

Кошман и два его незадачливых приятеля получили по три года тюрьмы. Но поскольку вся троица чистосердечно раскаялась, суд вынес решение - приговорить условно.

Кстати, на сайте Динского района есть биография Сергея Кошмана. Но период жизни с 1981 по 1985 г., когда Кошман работал оператором холодильных установок и спер лимоны, в биографии не отражен.

Зато расписано, сколько лет он отдал рынку, на котором начинал работать, как старший контролер и заместитель директора по совместительству.

Скрыл судимость

В 2014 году в станице Новотитаровской случился некрасивый скандал, и "Единая Россия" проиграла выборы. А почему? Кандидат на должность главы Новотитаровского сельского поселения от партии "Единая Россия" Сергей Кошман утаил судимость. 

Сергей Кошман

Сергей Кошман, подавая свои документы в избирательную комиссию не забыв указать, что он является членом партии "Единая Россия". Далее - много лет работал помощником депутата Законодательного собрания Краснодарского края П. Курдюка. Но по какой-то причине г-н Кошман "забыл" сообщить о своей судимости. И решил утаить от избирателей станицы Новотитаровской свое уголовное прошлое. Об этом, в частности, рассказывалось на сайте партии "Яблоко".

Умолчал об этом факте и секретарь Динского местного отделения партии "Единая Россия", он же глава муниципального образования Динской район Сергей Жиленко. Но именно г-н Жилекно подписал выписку из протокола заседания местного политсовета о выдвижении кандидата Сергея Кошмана. Утаил это обстоятельство от своих подчиненных и председатель территориальной избирательной комиссии Александр Трофименко. 

Возмущенные избиратели обратились в прокуратуру. К прокурорам также обратился уполномоченный Краснодарского регионального отделения партии "Яблоко" Владимир Рыжаева.

Прокуратура Динского района провела проверку по обращениям по факту сокрытия кандидатом С.К. Кошманом имеющейся у него судимости.

Прокурор района направил в территориальную избирательную комиссию представление о безотлагательном устранении грубого нарушения законодательства о выборах. И только после вмешательства прокурора Кошман снял свою кандидатуру.

Но избиратели и дальше стали удивляться.

"Я не вижу в этом ничего страшного," - заявил людям глава МО Динской район Сергей Жиленко. - Кандидатура Сергея Кошмана была согласована в департаменте внутренней политики краевой администрации. О его судимости там было известно, мы докладывали! Ко мне какие претензии? Проведем повторные выборы в поселении. И не исключаю, что кандидатура Кошмана будет вновь одобрена нашей партией".

И ведь не обманул: судимый Кошман пролез на руководящую должность...

Интересно, а губернатор Кубани Вениамин Кондратьев в курсе, какие у него кадры работают, тем более, в том самом месте (в Двинском районе), где родился г-н Кондратьев?

Выяснилось также , что на посту главы г-н Кошман находится отнюдь не с 2014 года, а с 2009-го, если снова "листать" его пеструю биографию.

Губернатор Кубани Вениамин Кондратьев

Вот поэтому и понятна вся мутная история с "нарезкой" дачных участков на берегу понурой реки Понура... А чему же радоваться? Народ уже пятый год кряду борется, чтобы было возбуждено уголовное дело по факту захвата береговой полосы. А местные "царьки" продолжают наводить тень на плетень, что никакого криминала нет.

 Но, похоже, что следственные органы должны первый вопрос задать по мутной личности главы станицы Новотитаровская г-на Кошмана, который завертел всю "кашу" вокруг Понуры, а второй адресовать нерадивым чиновникам, которые плохо знают не только Водный кодекс РФ, но и Уголовный тоже...

Теги статьи: Трофименко АлександрСклярова ТатьянаБояркин ВячеславСкляров МихаилКошман СергейКондратьев ВениаминКубань
Версия для печати Послать другу

Важные новости

Лента новостей

25 сентября 2021 г.

loading...
Загрузка...

loading...
Загрузка...
Загружаем курсы валют от minfin.com.ua

Наши опросы

Кто из представителей новой власти является самым главным коррупционером?








Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте

В какой стране вы бы хотели жить?







Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте